[全球网络金融综合报告]仲量联行的最新数据表明，日本在2025年上半年的房地产投资达到3.19万亿日元，增长了22％，在2007年统计数据开始的上半年创下了创纪录的纪录。在这些统计数据开始的上半年中，Tokyo的统计数据是世界上的第一个城市，是世界上的第一个城市，是超过16亿美元的16亿美元的新约克，并投资了新的Yorkion，并在伦敦投资了。在这方面，仲量联行坚持认为，这项投资繁荣反映了全球资本对日本房地产市场的信心，低利率和期望的提高进一步发展了投资者对东京办公楼的需求，但也引起人们对所有权和压倒性市场价格的不断提高的关注。但是与东京相反，大阪的投资比例从去年同期的21％盘旋至10％。这种变化很大程度上是由于对KA的需求驱动的酒店投资繁荣的结束大阪的NSAI博览会。在这方面，仲量联行坚持认为该地区的差异反映了日本房地产市场的结构，而东京作为国际金融中心的地位进一步融合，而其他地区则更依赖于特定的驱动事件。 根据Nikkei News的报道，海外投资者已成为日本房地产增长的主要力量。在今年上半年，海外资本对日本房地产的投资已上升至3.7倍，达到1.09万亿日元，价值34％的一般投资。 JLL坚持认为，如果未来利率上升，预计ANG回报率将略有上升，为投资者提供了额外的增长空间。